Главная Новости

Подбор займов на карту

Опубликовано: 23.02.2022

Что такое кредитное обещание?

Кредитное обещание — это свидетельство банка о том, что клиент имеет кредитоспособность и получит кредит после выполнения определенных условий, рекомендую узнать подробнее подбор займов на карту. С того момента, как вы получите обещание, легко купить квартиру своей мечты. Обещание, однако, не гарантирует, что кредит действительно будет нам предоставлен.

В некоторых случаях, например, при подаче заявки на кредит наличными или ипотечный кредит, банк дает письменное обещание своему клиенту. Это обещание. Когда стоит обращаться за обещанием и как его подать?

Обещание займа — что это такое?

Хотите узнать, что такое кредитное обещание? Проще говоря, обещание – это документ, подтверждающий обязательство выполнить определенную деятельность. В данном конкретном случае это обещание банка предоставить нам кредит на запрашиваемую сумму. Именно в виде письменной справки с печатью банка, в котором мы хотим взять кредит. Срок действия обещания составляет 30 дней.

Обещание будет полезно, когда перед подписанием предварительного договора лицо, продающее недвижимость, требует от нас подтверждения того, что у нас есть капитал для ее покупки. Благодаря этому он не будет тратить драгоценное время на клиента, который банк может отказать в выдаче кредита, что помешает осуществить инвестиции. С такой официальной справкой будет гораздо проще найти продавца, который подпишет с нами контракт, даже несмотря на то, что кредит нам еще не выдан.

Что содержится в обещании кредита?

Подробное содержание обещания, выданного в письменной форме, оказывает существенное влияние на то, является ли документ обязательным для банка. Если он содержит только информацию о кредитоспособности клиента и кредите, на который он может рассчитывать в настоящее время,в данном случае это, скорее всего, никоим образом не обязывающая декларация. Этот тип обещания является лишь оценкой, которая позволяет клиенту увидеть, насколько дорогие инвестиции он может себе позволить.

Однако ситуация совершенно иная, когда клиент предоставляет банку полную документацию по недвижимости, включая площадь, конкретную цену и запись в земельно-ипотечной книге. Тогда обещание будет содержать положение о том, что предложение было подготовлено на основании документов, предоставленных клиентом. Банк не может отказаться от такого письма.

Ситуации, когда необходимо обещание кредита

Оказывается, кредитное обещание необходимо во многих различных ситуациях. Одним из самых распространенных является план покупки квартиры. Обычно, прежде чем предпринимать серьезные шаги по покупке недвижимости, вы сначала идете в банк, чтобы проверить свою кредитоспособность. Знания о кредитоспособности позволяют примерно определить ценовой диапазон, в котором можно искать квартиру.

Когда квартира мечты найдена, вы вносите первоначальный взнос и идете в банк за кредитом. Однако, если обещания не было, нет гарантии, что кредит будет предоставлен, а если кредит не предоставлен, инвестиции не будут реализованы, а первоначальный взнос будет аннулирован. Только когда мы получаем обязывающее обещание, мы можем быть уверены, что банк выдаст нам кредит, и предоплата действительно имеет смысл.

Обещание также может пригодиться при старте инвестиций. Во многих случаях материал для инвестиции необходимо закупать за собственные средства компании, а как нетрудно догадаться, без материала реализация проекта будет невозможна. Ведь инвестор не станет сотрудничать с компанией, которая не может поставить материалы. Поэтому вам придется получить обещание кредита, которое вы можете предъявить инвестору во время переговоров. Благодаря этому ничто не встанет у нас на пути, и инвестиции будут завершены.

Стоит прочитать: Куда инвестировать во время экономического кризиса 2020 года?

 

Обещание ссуды никоим образом не гарантирует, что мы получим ссуду на квартиру. В частности, это документ, который оказался необязательным. Опора на него может привести к нежелательной ситуации, когда потенциальный заемщик уже внес невозвратный первоначальный взнос по инвестиции, а банк бесцеремонно отклонил его заявку на ипотеку.

Только положительное решение по кредиту дает вам 100% уверенность в том, что вам будет предоставлен жилищный кредит. Целью обещания является лишь временное подтверждение кредитоспособности клиента для погашения определенной суммы обязательства.

Стоимость обещанного кредита

Несколько лет назад, когда уровень обслуживания клиентов в банках был намного ниже, чем сейчас, стоимость обещания варьировалась от 50 до 300 долларов. Комиссия взималась за время, которое аналитики должны были потратить на тщательный анализ поданной кредитной заявки.

К счастью, времена изменились, некоторые процессы были автоматизированы, благодаря чему анализ кредитной заявки занимает меньше времени, чем некоторое время назад. Поэтому большинство банков у нас не взимают комиссию за выдачу кредитного обещания.

Подача заявки на обещание кредита

Чтобы получить подтверждение своей платежеспособности в виде обещания, подойдите в ближайшее отделение банка, в котором вы хотите взять кредит, и подайте заявление на этот документ. Заявка на обещание кредита должна в первую очередь содержать наши данные, а также условия и цель кредита.

Обещания можно ждать до 2 недель, и это время зависит от внутренней политики банка и нашего индивидуального финансового положения. Документ выдается около 30 дней. За это время вы должны выполнить все формальности, связанные с ипотекой.

Что делать, если банк не выполняет обещание по кредиту?

В обоснованных случаях банк может отказать нам в предоставлении обещания. Обычно проблема касается наших финансовых возможностей, а точнее их отсутствия. Если кредитор по каким-то причинам не хочет подписывать обещание, не нужно заламывать руки и отказываться от дальнейших попыток оформить его. Однако, по мнению финансовых специалистов, выгоднее сразу подать заявку на решение о кредите, а не постоянно обращаться за обещанием.

 

Опубликовано: 23.02.2022 | Исправлено: 23.02.2022



Глостер Лайпанов
06.07.2022 в 12:15
6 Для предложения по кредиту на покупку товаров и услуг, предлагаемых Santander Consumer Bank S.A. базирующаяся во Вроцлаве, указанная фактическая годовая процентная ставка (APR) в размере 21,18% была рассчитана на основе репрезентативного примера по состоянию на 14 мая 2019 года.

Все комментарии
Меню сайта
Мини-профиль
  • Регистрация Напомнить пароль?

    Бесплатно можно смотреть фильмы онлайн и не забудьте о шаблоны dle на нашем ресурсе фильмы бесплатно скачать c лучшего сайта
    Опросы
    Топ новости
    Инструкция: как включить подсветку клавиатуры на ноутбуке Asus


    Заблокировалась и отключилась встроенная клавиатура на ноутбуке: как снять блокировку и включить? 


    Ремонт ноутбука ASUS N75S в Санкт-Петербурге (СПб): замена дисплея, замена клавиатуры, ремонт корпуса Асус N75S, замена матрицы
    Услуга Стоимость, руб. Диагностика ASUS N75S Бесплатно (500р при необходимости разбора) Профилактические работы с системой охлаждения + замена кулера 2500 р * Замена чипа (видеочипа) ASUS N75S 6000-6500 Замена

    Как поменять клавиатуру на ноутбуке самостоятельно?
    Владельцы мастерских по ремонту компьютеров часто встречаются со случаями, когда приносят ноутбук, на который была пролита какая-либо жидкость. В некоторых случаях подобная ситуация означает, что понадобится

    Как правильно и быстро снять клавиши с клавиатуры ноутбука
    При продолжительной и тем более неаккуратной эксплуатации ноутбука часто образуются проблемы с клавишами. Они могут залипать, плохо нажиматься, а некоторые клавиши и вовсе могут сломаться. Для решения

    Как почистить клавиатуру компьютера
    С появлением компьютера человек все больше времени проводит за ним. Это и рабочий инструмент, и средство развлечения. Поэтому, совсем неудивительно, что определенные устройства, используемые для ввода

    Замена и ремонт клавиатуры для ноутбука, видео-инструкции
    Замена клавиатуры и кнопок ноутбука показано на видео с подробным объяснением процесса. Цена замены в сервисном центре от 200 рублей . Звоните по тел: +7 (812) 640-03-20 . Замена или ремонт

    4 способа, как отключить клавиатуру на ноутбуке
    Если у вас есть ноутбук, то клавиатура и тачпад на нем являются важными составляющими, без которых работа на устройстве будет вызывать сложности. Конечно есть альтернативы в виде клавиатур и мышей, которые

    Как правильно и быстро снять клавиши с клавиатуры ноутбука
    При продолжительной и тем более неаккуратной эксплуатации ноутбука часто образуются проблемы с клавишами. Они могут залипать, плохо нажиматься, а некоторые клавиши и вовсе могут сломаться. Для решения

    Как правильно и быстро снять клавиши с клавиатуры ноутбука
    При продолжительной и тем немало неаккуратной эксплуатации ноутбука часто образуются проблемы с клавишами. Они могут залипать, нехорошо нажиматься, а некоторые клавиши и вовсе могут сломаться. Для решения

    rss